1990〜2000年築, 専有面積57.17㎡〜77.17㎡の平均販売価格
東京都
90.7万円/㎡
前年比+16.6%
東村山市
46.1万円/㎡
前年比+2.0%
東村山北パーク・ホームズ
東京都東村山市久米川町四丁目
西武新宿線 / 東村山駅 徒歩6分
1995年築 / 4階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
42.5
フェア
推定相場価格より9%割高
相場
3,467万円
51.6万円/㎡
2,214
3,049
3,884
4,720
AI査定結果
推定相場価格
3,467万円
51.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,049万円〜3,884万円
45.4万円/㎡〜57.8万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年5月23日
東村山北パーク・ホームズ
3,780万円（56.3万円/㎡）/ 4階 / 67.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は41.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 3,780万円 | 56.3万円 | 4階 | 67.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 2,500万円 | 38.1万円 | 1階 | 65.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 2,580万円 | 38.4万円 | 4階 | 67.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 2,780万円 | 41.4万円 | 4階 | 67.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,280万円 | 41.1万円 | 1階 | 79.79㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 3,180万円 | 39.9万円 | 1階 | 79.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/05/13 | 2,780万円 | 34.8万円 | 3階 | 79.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/04/21 | 2,980万円 | 37.3万円 | 3階 | 79.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/05/29 | 2,380万円 | 42.2万円 | 1階 | 56.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/01/17 | 2,480万円 | 44.0万円 | 1階 | 56.4㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は49.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 東村山北パーク・ホームズ 東村山市久米川町四丁目 | 東村山駅6分 | 3,780万円 | 56.3万円 | 67.17㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/19 | セラード東村山 東村山市本町二丁目 | 東村山駅3分 | 3,199万円 | 62.4万円 | 51.29㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/03 | ライオンズプラザ東村山駅前 東村山市本町二丁目 | 東村山駅2分 | 4,480万円 | 64.1万円 | 69.94㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 41戸 | SRC |
| 2023/08/25 | モンテプラザ東村山 東村山市本町二丁目 | 東村山駅2分 | 2,600万円 | 42.4万円 | 61.3㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/19 | ハイホーム東村山弐番館 東村山市野口町一丁目 | 東村山駅6分 | 3,090万円 | 44.9万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2024/01/24 | セザールプラザ東村山 東村山市本町二丁目 | 東村山駅1分 | 3,280万円 | 43.3万円 | 75.7㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/10 | ウイングヒルズ東村山本町 東村山市本町三丁目 | 東村山駅6分 | 2,699万円 | 45.6万円 | 59.13㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2022/09/14 | ファーストステージ東村山 東村山市本町二丁目 | 東村山駅5分 | 2,780万円 | 51.7万円 | 53.81㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2021/05/02 | ライオンズガーデン東村山 東村山市恩多町四丁目 | 東村山駅10分 | 2,380万円 | 42.9万円 | 55.42㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/20 | ダイアパレス東村山 東村山市本町一丁目 | 東村山駅7分 | 3,160万円 | 42.5万円 | 74.38㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/25 | ガーデンステイツ東村山 東村山市美住町二丁目 | 東村山駅9分 | 3,480万円 | 44.4万円 | 78.36㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2023/10/06 | ハイホーム久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅1分 | 3,990万円 | 56.0万円 | 71.3㎡ | 3LDK+ | 2階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 79戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、東村山市では2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は東村山市の平均と比較して22.1%割高です。
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